- Living area
- About 70 m²
- Content
- About 230 m³
- Year built
- Built in 1949
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Verborgen juweel
In de rustige Atjehstraat in de mooie Indische buurt vind je deze charmante benedenwoning. Zoek je sfeer, een grote tuin en een instapklare benedenwoning op een geweldige locatie? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Wat is het precies?
Het gaat om een benedenwoning met eigen voor- en achtertuin; dat is echt al een pre. De woning is praktisch ingedeeld. Naast een fijne woon-/eetkamer en een moderne keuken (uit 2020) vind je 2 slaapkamers en een ruime hal met uiteraard ook een badkamer en toilet. En dat allemaal op de begane grond, dan begrijp je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. Je kan er ook echt zo in. Alleen jouw meubels ontbreken nog. Als kers op de taart heb je een mooi bijgebouw in de achtertuin. Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, als guesthouse, tuinhuis of als extra bergruimte.
Alles op loopafstand
Of je nu een hapje wil eten bij eetcafé Blixem, Frowijn, Mi Barrio of een terrasje wil pakken in de stad, je loopt er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur rondom Nijmegen en het centraal station, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat! De ligging in Nijmegen-Oost is gewoon briljant.
Samengevat
* sfeervolle benedenwoning
* 3 kamerappartement
* bouwjaar 1949
* woonoppervlakte 69,51 m2
* groot bijgebouw 21,41 m2
* zonnige voor- en achtertuin
* in Nijmegen-Oost
* energielabel B
* bijdrage VVE € 139,50 per maand
Al een beetje verliefd?
Bel ons dan zeker voor een bezichtigingsafspraak. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Transfer
- Asking price
- €400,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
- VvE contribution
- € 139.50 per month
Construction
- Object type
- Downstairs house, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1949
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 70 m²
- Content
- 230 m³
- External storage space
- 27 m²
- Building built. outdoor space
- 12 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sink cabinet, walk-in shower
- Facilities
- Tv cable, outdoor blinds, fiber optic cable, internet, natural ventilation
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 13-07-2023
- Isolatie
- Wall insulation, double glazing
- Heating
- boiler
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area
- Garden
- Backyard, front garden, sun terrace
- Afmetingen achtertuin
- 110.5 m² (13 meters deep and 8.5 meters wide)
- garden location
- Located on the east and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
- Facilities
- Equipped with electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 13-07-2023
Power consumption per year
(Average apartment in Nijmegen)
Gas consumption per year
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.61% met NHG) was checked on 06-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nijmegen
- Total population
- 176745 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Nijmegen
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Single without children
- 75%
- Multi-person without children
- 14%
- Households without children
- 89%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Households with one child
- 2%
- Households with multiple children
- 9%
- Households with children
- 11%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Houses before 1945
- 48%
- Houses between 1945 and 1965
- 24%
- Houses between 1965 and 1975
- 5%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 7%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Average WOZ value
- € 383.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 4%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6524
- Addresses per km²
- 3793
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
Met Maurice
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Hatertseveldweg 325
Erg blij met de verkoop, dankzij Birgit en Maurice is dit snel gegaan! Duidelijke communicatie en goede begeleiding,
-
Kwekerijweg 95
Ik was op zoek naar een makelaar welke mij totaal ontzorgt. Dat hebben Maurice en Birgit gedaan. De communicatie gaat via korte en duidelijk...
-
Dorpsstraat 27
Bij Maurice is een makelaar die luistert naar de koper, goede prijs/kwaliteit, goed bereikbaar, ontzorgt, bezichtigingen ook in het weekend,...